במדינות רבות באירופה, ארה"ב וקנדה נהוג לשכור את שירותיו של מתווך נדל"ן מקצועי בעת קנייה או מכירה של נכס כלשהו. לרוב, אנשים במדינות אלה לא

לפני שאנחנו בוחרים בית, קודם כל אנחנו בוחרים את שכונת המגורים המועדפת עלינו. שכונה היא אזור מגורים בעל מאפיינים משותפים כלשהם. בחירה נכונה של שכונת

– אווררו את הבית, פתחו חלונות ותריסים.– נקו וסדרו את הבית– על הבית לשדר לקונה הפוטנציאלי "יש לי מקום כאן "– יש להוציא רהיטים מיותרים

מידה שיש לכם נכס ואתם מעוניינים למכור אותו, חשוב שתדעו כיצד להעריך את מחירו בצורה נכונה. במידה שתבקשו מחיר גבוה מדי, אתם עלולים להגיע למצב

חלק מהאנשים שמעוניינים למכור או לקנות נכס או להשכיר או לשכור נכס בעצמם, מגלים שמלאכת החיפוש עשויה להמשך זמן רב ואף לגזול מהם שעות ארוכות.

הערת אזהרה היא הערה הנרשמת במרשם המקרקעין ומעידה על קיומה של התחייבות בכתב של בעל המקרקעין או בעל הזכות במקרקעין, לעשות במקרקעין מסוימים עסקה או

יש לבנות מסגרת תקציב קשיחה וריאלית. לעתים אנו נוטים להתאהב בדירה שנמצאת מעבר להישג ידנו ולא מבינים שעל ידי כך אנו עלולים לשעבד את כל

מה זה אומר בעצם? אם יש לכם נכס נדל”ני (למשל, חנות משפחתית) אתם יכולים למשכן אותו לבנק ובתמורה תקבלו משכנתא של עד 50 אחוז משווי

היטל השבחה זה מס שמשלם מי שמוכר דירה (או שטח) וכל זאת בתנאי שבזמן שהוא היה בעל דירה הוא קיבל הרחבת זכויות על הדירה שלו. כלומר,

מחירי הדירות כיום מרקיעים שחקים והרוכשים נוטלים משכנתאות, לעיתים עצומות ממש, למימון רכישת דירת חלומותיהם. מצב דברים חריג זה מחדד את השאלה מה יעשו הרוכשים

בשעה טובה הגעתם להחלטה לרכוש דירה, מן הסתם זאת העיסקה הגדולה והמשמעותית ביותר שתעשו במהלך חייכם, לכן חשוב לעשות שיעורי בית מקדימים ולבדוק את כל

הברחת המשקיעים משוק הנדל”ן, העלאת מס הרכישה, הגבלת המשכנתאות לדירה שנייה, הניסיון ליזום מס על דירה שלישית ותוכנית מחיר למשתכן – כל אלו ועוד, הובילו

עושה רושם שכולם מבינים בנדל”ן. כל מי שלא תדברו עימו, הינו בעל דעת מומחה בעניין ואף יציג לכם שלל נימוקים לעמדתו המלומדת, אך המציאות בשוק

על מנת להימנע מסיבוכים ובעיות לאחר המכירהכדאי להמציא את האישורים הנדרשים מהעירייה או מהרשות המקומיתלפני חתימת החוזה, ובכך לחסוך זמן יקר, כסף ועגמת נפש. לפני

בין אם אתם זוג צעיר שרוצה לרכוש לעצמו נכס לחיים ובין אם אתם משפחה שגדלה ומתרחבת ורוצה לשפר את איכות המגורים שלה, הדילמה הזו תמיד

במהלך עבודתי אני נתקל בלקוחות שמחפשים דירה למגורים/להשקעה או לכל מטרה אחרת,  שמרב חוקים ומושגים מתקשים להחליט מה הצעד שיהיה הכי ריווחי ומועיל עבורם, אני