דברים שחייבים לעשות כשרוכשים דירה

יש לבנות מסגרת תקציב קשיחה וריאלית. לעתים אנו נוטים להתאהב בדירה שנמצאת מעבר להישג ידנו ולא מבינים שעל ידי כך אנו עלולים לשעבד את כל עתידנו. עדיף להתפשר על גודל ואיכות הדירה ועל גובה המשכנתא, אך לחיות ברווחה יחסית, מאשר לקפוץ מעל האפשרויות שלנו ולהסתבך. אפשר להתחיל בדירה קטנה יחסית ולהשתדרג בהמשך, בהתאם ליכולת

השוואת מחירים על בסיס אזורי:

יש לבחון מספר דירות באזור בו אנו מעוניינים, על מנת לחוש את הדופק של השוק. הסתמכות על דירה אחת איננה יכולה לספק לנו די מידע ולקבל החלטות מושכלות. ביקור ב-3-4 דירות לפחות יכול לתת לנו מושג מהם המחירים בשכונה, לאן נושבת הרוח ומדוע המחירים משתנים מנכס לנכס.

ביקור בשעות משתנות:

 ראיתם דירה? אהבתם אותה? אל תחשבו על קנייה לפני שביקרתם בה בבוקר, בצהריים ובערב. אין דין דירה בשעות היום כדין דירה בשעות הצהריים והערב, הכוונה לבדוק איך מצב התחבורה בבוקר/בערב וכ"ו מובן כי לא ניתן לכסות את כל האפשרויות, אך ניתן לצמצם את הסיכונים במידה ניכרת.

הסתייעות במתווך מקומי

ניתן ונכון להיעזר במתווך מקצועי שמכיר את השכונה הספציפית שאתם מחפשים, מתווך טוב יכול לתת לכם מידע פנימי חשוב, כגון מחירי הדירות בשכונה, היטלי השבחה, פרויקטים עתידיים, איזה ציבור גר באיזור, גני ילדים, בתי כנסת, גינות תשתיות ועוד.

מצאתם דירה:

 " אל תמהרו לחתום על כלום, גם לא על זיכרון דברים. זה הזמן לפנות לעו"ד המתמחה בתחום. הוא יוכל לבדוק עבורכם האם נסח הטאבו נקי, האם יש שעבודים, או האם יש ענייני ירושה שמפריעים. אל תתנו לאף אחד להלחיץ אתכם וללחוץ עליכם. רכישת דירה צריכה להתבצע בסבלנות ובשיקול דעת ובחלק מהתהליך משמעות הדבר היא עבודה עם אנשי מקצוע שימנעו מכם טעויות מיותרות..

מעוניין לקבל יעוץ בנושא ?
השאר את פרטיך ואחזור אליך בהקדם!

מאמרים שאולי יעניינו אותך

דירה למכירה בהדר גנים - האם למכור לבד? -ברנט - והב תיווך

למכור לבד? אל תנסו את זה בבית

במדינות רבות באירופה, ארה"ב וקנדה נהוג לשכור את שירותיו של מתווך נדל"ן מקצועי בעת קנייה או מכירה של נכס כלשהו. לרוב, אנשים במדינות אלה לא

דירה להשכרה בהדר גנים ברנט-והב

לבחור שכונה זה ממש לא 'שכונה'

לפני שאנחנו בוחרים בית, קודם כל אנחנו בוחרים את שכונת המגורים המועדפת עלינו. שכונה היא אזור מגורים בעל מאפיינים משותפים כלשהם. בחירה נכונה של שכונת

כמה הנכס שלך שווה

מידה שיש לכם נכס ואתם מעוניינים למכור אותו, חשוב שתדעו כיצד להעריך את מחירו בצורה נכונה. במידה שתבקשו מחיר גבוה מדי, אתם עלולים להגיע למצב

הערת אזהרה

הערת אזהרה היא הערה הנרשמת במרשם המקרקעין ומעידה על קיומה של התחייבות בכתב של בעל המקרקעין או בעל הזכות במקרקעין, לעשות במקרקעין מסוימים עסקה או

דילוג לתוכן