קבלת שירות ממתווך מקצועי – יתרונות


חלק מהאנשים שמעוניינים למכור או לקנות נכס או להשכיר או לשכור נכס בעצמם, מגלים שמלאכת החיפוש עשויה להמשך זמן רב ואף לגזול מהם שעות ארוכות. לאנשים רבים שמחפשים נכסים אין את הזמן הנחוץ כדי לצלצל לכל מוכרי הדירות ולקבל פרטים. מנגד – למוכרי נכסים ולאנשים שמציעים את הנכס שלהם להשכרה, אין תמיד את הזמן להשיב על כל השאלות של המתעניינים. קבלת שירותי תיווך ממתווך מקצועי יכולה לסייע מאוד בנושא זה – ליצור מיקוד של רק קונים רציינים ולחסוך בזמן.

מתווך מקצועי יקבל את כל הפרטים שמאפיינים את הנכס וידע מהו גודלו, באיזו קומה הוא, מהו המחיר הנדרש, האם הנכס משופץ, חדש או ישן, כמה חדרים הנכס מכיל, האם הוא יכול להימצא או נמצא לפני תהליך תמ"א 38 או פינוי בינוי, מהם המחירים של נכסים דומים באזור (כדאיות העסקה) ונתונים נוספים. המתווך יוכל לחסוך ללקוחותיו התרוצצויות רבות ולייצר את האינטראקציות הנכונות.

יתרון נוסף של קבלת שירות ממתווך מקצועי הוא שהמתווך יוכל לסייע בניהול משא ומתן שמהווה חלק בלתי נפרד מתהליכי רכישה והשכרה של נכסים. בעת השכרת נכס ובעיקר במקרה של רכישת נכס, שכרוך בעלויות גבוהות במיוחד, נוהגים הצדדים למשוך בחבל – הצד המוכר מעוניין לקבל את הסכום הגבוה ביותר שניתן, בעוד הצד שרוכש את הנכס מעוניין להפחית מהמחיר כמה שיותר. פעמים רבות עלול המשא ומתן לגרום לפיצוץ בשל ניגודי האינטרסים והרגשות המגוונים שעולים בעקבות הניסיונות לסגור עסקה. באמצעות מתווך מיומן שפועל בקור רוח ויודע כיצד לנהל משא ומתן בצורה נכונה, יהיה ניתן להגיע לפשרות ולסגור עסקה במהירות רבה יותר מאשר ללא קבלת סיוע ממתווך.

מתווך מקצועי – אומנות בפני עצמה

מתווך מקצועי ובעל ניסיון שניחן בהבנה מקיפה של השוק וידע נרחב בנוגע לנכסים שנמצאים באזור ההתמחות שלו, יעזור ללקוחות שמחפשים נכס למצוא את הנכסים שעונים על הקריטריונים שלהם. כמו כן, יוכל המתווך לסייע למוכרי או משכירי הנכס להבין האם המחיר שהם מבקשים ריאלי ולעזור להם לייצר קשר עם לקוחות פוטנציאליים. במובנים אלו ניתן לדמות את המתווך המקצועי לסוג של מסננת שמאפשרת לצדדים לחסוך זמן ומאמצים.

נוסף על כך, יתאפיין מתווך מקצועי גם ביחסי אנוש טובים, כך שלצד הידע המקצועי בתחום הנדל"ן – ההיצע והביקוש בעבר, בהווה והתחזיות, ההסכמים והעליות, הוא ידע כיצד לנהל משא ומתן ואיך לגרום לצדדים להגיע לפשרות.

מעוניין לקבל יעוץ בנושא ?
השאר את פרטיך ואחזור אליך בהקדם!

מאמרים שאולי יעניינו אותך

דירה למכירה בהדר גנים - האם למכור לבד? -ברנט - והב תיווך

למכור לבד? אל תנסו את זה בבית

במדינות רבות באירופה, ארה"ב וקנדה נהוג לשכור את שירותיו של מתווך נדל"ן מקצועי בעת קנייה או מכירה של נכס כלשהו. לרוב, אנשים במדינות אלה לא

דירה להשכרה בהדר גנים ברנט-והב

לבחור שכונה זה ממש לא 'שכונה'

לפני שאנחנו בוחרים בית, קודם כל אנחנו בוחרים את שכונת המגורים המועדפת עלינו. שכונה היא אזור מגורים בעל מאפיינים משותפים כלשהם. בחירה נכונה של שכונת

כמה הנכס שלך שווה

מידה שיש לכם נכס ואתם מעוניינים למכור אותו, חשוב שתדעו כיצד להעריך את מחירו בצורה נכונה. במידה שתבקשו מחיר גבוה מדי, אתם עלולים להגיע למצב

הערת אזהרה

הערת אזהרה היא הערה הנרשמת במרשם המקרקעין ומעידה על קיומה של התחייבות בכתב של בעל המקרקעין או בעל הזכות במקרקעין, לעשות במקרקעין מסוימים עסקה או

דילוג לתוכן