כיצד תשדרגו את ביתכם בהשקעה מינימאלית

– אווררו את הבית, פתחו חלונות ותריסים.– נקו וסדרו את הבית– על הבית לשדר לקונה הפוטנציאלי "יש לי מקום כאן "– יש להוציא רהיטים מיותרים מהבית זכרו את הפתגם " LESS IS MORE "– פנו את המשטחים: השיש במטבח, שולחנות, שידות, רצוי שלא יהיה מונח עליהם דבר– צבעו את הדירה בגוונים בהירים– תנו דגשים חדשים […]

כמה הנכס שלך שווה

מידה שיש לכם נכס ואתם מעוניינים למכור אותו, חשוב שתדעו כיצד להעריך את מחירו בצורה נכונה. במידה שתבקשו מחיר גבוה מדי, אתם עלולים להגיע למצב בו הנכס לא יימכר למשך תקופה ארוכה – דבר שיגרום לכם להפסיד כספים (כמובן שהנכס יכול שלא להימכר בכלל). מנגד – במידה שתבקשו מחיר נמוך מדי, תפסידו כספים וסביר להניח […]

קבלת שירות ממתווך מקצועי – יתרונות

חלק מהאנשים שמעוניינים למכור או לקנות נכס או להשכיר או לשכור נכס בעצמם, מגלים שמלאכת החיפוש עשויה להמשך זמן רב ואף לגזול מהם שעות ארוכות. לאנשים רבים שמחפשים נכסים אין את הזמן הנחוץ כדי לצלצל לכל מוכרי הדירות ולקבל פרטים. מנגד – למוכרי נכסים ולאנשים שמציעים את הנכס שלהם להשכרה, אין תמיד את הזמן להשיב […]

הערת אזהרה

הערת אזהרה היא הערה הנרשמת במרשם המקרקעין ומעידה על קיומה של התחייבות בכתב של בעל המקרקעין או בעל הזכות במקרקעין, לעשות במקרקעין מסוימים עסקה או להימנע מלעשות בהם עסקה. דוגמה: בעל דירה עורך חוזה עם קונה שבו הוא מתחייב למכור לקונה את הדירה ולהעבירה על שמו. הקונה רשאי לפנות לרשם המקרקעין ולרשום הערת אזהרה במרשם […]

דברים שחייבים לעשות כשרוכשים דירה

יש לבנות מסגרת תקציב קשיחה וריאלית. לעתים אנו נוטים להתאהב בדירה שנמצאת מעבר להישג ידנו ולא מבינים שעל ידי כך אנו עלולים לשעבד את כל עתידנו. עדיף להתפשר על גודל ואיכות הדירה ועל גובה המשכנתא, אך לחיות ברווחה יחסית, מאשר לקפוץ מעל האפשרויות שלנו ולהסתבך. אפשר להתחיל בדירה קטנה יחסית ולהשתדרג בהמשך, בהתאם ליכולת השוואת […]